近日，貴陽市物價(jià)局聯(lián)合貴陽市住建局召開商品房明碼標(biāo)價(jià)提醒告誡會，給房開商念緊箍咒。會上，三十多家前來參會的房開企業(yè)被明確告知：要打折降價(jià)，必須先出示原價(jià)，即降價(jià)前最后一次交易的價(jià)格，若不能出示，則降價(jià)行為被認(rèn)定為價(jià)格欺詐，將被處違法所得五倍的罰款。

針對“一房一價(jià)”執(zhí)行后，有不少消費(fèi)者擔(dān)心，樓盤公示出的房價(jià)虛高，又通過打折等方式降低房價(jià)銷售的情況，貴陽市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照日前貴州省物價(jià)局出臺的《貴州省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則》，房開商不僅要公示在售房源的價(jià)格，還要對已銷售的房源進(jìn)行明確標(biāo)示，并公示所有已銷售房源的實(shí)際成交價(jià)格。

此舉旨在為之后房開商的降價(jià)提供比對依據(jù)。

據(jù)介紹，通過與前七日已銷售房源價(jià)格的比對，可判斷現(xiàn)在公示的

房價(jià)是否虛高，如果前七日沒有成交情況，則以本次降價(jià)前最后一次交易價(jià)格作為參照價(jià)格。經(jīng)營者如果不能提供或者提供虛假的講價(jià)錢交易合同，其所標(biāo)原價(jià)也將被認(rèn)定為虛構(gòu)價(jià)格。

一旦發(fā)現(xiàn)公示價(jià)格虛高，將被認(rèn)定為價(jià)格欺詐。價(jià)格欺詐的樓盤將被處違法所得收入五倍的罰款，無違法所得的將處于最高五十萬元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的還將被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

送花園也要標(biāo)清楚面積價(jià)格玩虛的沒賣也要被罰

“您買這套房子，我們會送您入戶花園”……今后，聽到類似的說詞，消費(fèi)者一定要保持鎮(zhèn)定，至少先弄清楚房開商送的花園有多大、價(jià)值幾何。

在昨日的提醒告誡會上，貴陽市物價(jià)局有關(guān)負(fù)責(zé)人就明確，對于樓盤廣告中常用的“送花園”、“送露臺”，必須清楚地標(biāo)出所送商品的面積、名稱等各項(xiàng)情況，否則也將被認(rèn)定為價(jià)格欺詐。

“一旦出現(xiàn)用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價(jià)形式或者價(jià)格手段，進(jìn)行欺騙、誘導(dǎo)消費(fèi)者或其他經(jīng)營者的交易行為，無論是否形成交易結(jié)果均構(gòu)成價(jià)格欺詐”，該負(fù)責(zé)人表示。

同時(shí)，該負(fù)責(zé)人還提醒參會企業(yè)，在宣傳中標(biāo)示的市場最低價(jià)、特價(jià)等等價(jià)格表示無依據(jù)或者無從比較的，降價(jià)銷售所標(biāo)示的折扣房源其折扣幅度與實(shí)際不符等等情況，即使沒有產(chǎn)生交易情況，也將被認(rèn)定為價(jià)格欺詐。

6月15日起開始檢查消費(fèi)者可投訴

據(jù)介紹，從6月15日起，貴陽市物價(jià)部門將會同住建部門對全市商品房明碼標(biāo)價(jià)情況進(jìn)行檢查。一旦發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定實(shí)施明碼標(biāo)價(jià)，或者利用標(biāo)價(jià)形式、價(jià)格手段進(jìn)行價(jià)格欺詐的，都將被處罰。